新たにお預かりした、世田谷区粕谷四丁目にある希少な古屋付売地のご紹介です。
お預かりの経緯としては、もともと他社で販売が行われていたものの、オーナー様がその対応に満足されず、弊社へご相談いただきました。
担当者がオーナー様のお話をしっかり伺い、物件のポテンシャルや販売戦略についてご提案した結果、他社での契約期間が終了したタイミングで、改めて弊社がこの物件をお預かりすることになりました。
セカンドオピニオンとしての役割も担い、より納得のいく取引を進められるようサポートさせていただきます。
物件詳細
所在地: 世田谷区粕谷4丁目
販売価格: 2,190万円
土地面積: 32.87㎡（約9.94坪）
交通: 京王線「千歳烏山」駅徒歩9分、京王線「芦花公園」駅徒歩15分
土地権利: 所有権
地目: 宅地
現況: 古屋あり
都市計画: 市街化区域
接道: 南西側4.1ｍ公道、東南側4.0ｍ私道
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建蔽率: 60%
容積率: 100%
引渡時期: 相談
設備: 公営水道・都市ガス・本下水
千歳烏山駅周辺の魅力
千歳烏山駅は京王線の特急停車駅で、都心へのアクセスが非常に良好です。
新宿までは特急で約15分と、通勤・通学にとても便利です。
また、駅周辺には賑やかな商店街が広がり、地元の方々に愛されるスーパーマーケットや飲食店が豊富に揃っています。
特に「烏山商店街」は、昔ながらの雰囲気を残しつつも、若い世代やファミリー層にも親しまれており、地元密着型の店舗や新しいカフェなども点在しています。
ただし、駅近くには学校や医療機関が多くないため、居住する際には少し足を延ばす必要があります。
しかし、自然を感じられる公園も多く、蘆花恒春園や粕谷緑地といった場所があり、週末に散歩を楽しんだり、子どもたちが遊ぶのにぴったりの環境です。
これらの公園は、自然と都市生活が共存するエリアとして人気があります。
この地域は、家族でのびのびと生活できる魅力的なエリアであり、住環境の良さが感じられることでしょう。
不動産でのお困りごとは、以下のURLまでお気軽にご相談ください。
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