- 世田谷区で不動産売却をするなら地域密着の株式会社Tokyo&Internationalへ
- ブログ一覧
- 桜新町駅徒歩８分の最上階角部屋のご紹介
桜新町駅徒歩８分の最上階角部屋のご紹介
2025-04-28
【新規お預かり物件】オーナーチェンジ物件
物件名：セブンスターマンション深沢 7階部分
交通アクセス：東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分
所在地：東京都世田谷区深沢8丁目
物件概要
構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
階建：地上7階建
築年月：1974年6月
総戸数：24戸
管理方式：巡回管理
土地権利：所有権
分譲会社：北斗建設
施工会社：富士工務店
設計会社：北斗建物一級建築士事務所
管理会社：東京建物アメニティサポート
専有面積：48.36㎡ ～ 56.16㎡
収益情報
月額賃料：155,000円
年間賃料収入：1,860,000円
表面利回り：約5.31％
※賃料収入は将来にわたる保証をするものではありません。
おすすめポイント
◆ 最上階・東南角住戸につき、陽当り・風通し・眺望良好
◆ 耐震補強工事実施済（令和6年8月完了予定）
◆ 大規模修繕工事実施済
◆ 南側が低層住宅街につき、永続的な開放感あり
◆ 賃貸需要の高い立地で、安定した収益運用が可能
◆ 修繕・管理状況良好につき、資産価値下落リスクを抑制
お預かりの経緯
当社の活動をきっかけにオーナー様がご来店。
物件やエリアの魅力、当社の販売戦略をご説明する中でご信頼をいただき、今回の販売活動を正式にお任せいただくこととなりました。
【深沢8丁目 周辺情報】
世田谷区深沢8丁目は、世田谷の中でも特に落ち着いた住環境を誇るエリア。
第一種低層住居専用地域を中心とした街並みが広がり、緑豊かな環境と静かで上質な生活が享受できます。
「駒沢オリンピック公園」や「深沢不動尊」など自然や歴史を感じるスポットが近隣に点在し、
教育施設やスーパー、医療機関も充実しているため、ファミリー層から高い支持を集めています。
今後もエリア価値が安定して維持される可能性が高く、資産運用・相続対策の観点からも非常に魅力的な立地です。
お気軽にお問い合わせください。
Tokyo&Internationalでは、お手持ちの不動産の販売戦略について、ご相談をお待ちしております。
他社で難しいと言われた案件でも、一度ご相談下さい。
ご相談に先立ち、不動産売却のコラムもご用意しております。
下記、URLをクリックしてください。別のページに移動します。
タグ一覧
関連記事
-
弊社お預かり物件 価格改定お知らせ ～戸建×マンション～
株式会社Tokyo＆Internationalから価格改定のお知らせがございます。弊社がお預かりしているマンション、戸建２物件が、新たな価格にてご提供可能となりました！マンション アドグラン...
2024-01-26
-
新規お預かり物件のお知らせ ～若林の角地 × 古屋付売地～
弊社が新たにお預かりした世田谷区若林の角地、建ぺい率60％・容積率200％の古屋付土地は、まさに理想的な住まいへの第一歩となる可能性があります。 【土地の特徴】 ◇ 北西...
2024-02-02
-
新規お預かり物件のお知らせ ～プライバシー × 築浅戸建～
弊社が新たにお預かりした物件のご紹介をいたします。狛江市駒井町にある、プライバシーと快適な暮らし、築浅戸建がお待ちしています！新たに預かった築浅の戸建は、プライバシーがしっかりと配慮された快...
2024-02-05
-
法定研修会レポート ～居住支援とテロ未然防止×不動産市況とインボイス制度～
弊社Tokyo＆Internationalが所属する、公益社団法人全日本不動産協会東京都本部世田谷支部主催の法廷研修会に参加いたしました。 今回の研修では、業界の重要なトピックスに...
2024-02-08
