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今が見逃せない！梅丘3丁目・築浅リフォーム済み戸建て 即入居可の3LDK
2025-08-29
当社 Tokyo＆International では、世田谷区梅丘3丁目に位置する、築2009年1月の木造3階建3LDK戸建を新規お預かりいたしました。
2018年10月には以下のリフォームが完了済み！快適・清潔・即入居が可能な住まいです。
△リフォーム内容（2018年10月実施）△
・全室クロス張替
・CF（クッションフロア）張替
・ガスコンロ交換
・水栓金具交換
・2階トイレ交換
●販売ポイント●
・リフォーム済で入居準備が整った即戦力的な物件
・南・東方面の私道に接し、採光・通風良好な立地
・スーパー・商店街・公園・医療機関すべて徒歩圏内、日常利便性◎
・交通アクセスも充実：小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分、世田谷線「若林」駅 徒歩11分
○周辺環境○
・教育施設：小中学校が近く、子育てにも理想的
・買い物利便性：オオゼキや商店街、コンビニがすぐそば
・自然と憩いの場：「羽根木公園」までは徒歩圏。四季の景観と梅まつりの季節感も魅力
・医療アクセス：駅周辺に内科・小児科などのクリニックが充実して安心
◆当社が選ばれた理由：「熱意と信頼の専任媒介」◆
地域密着のネットワークと、誠実かつ迅速な対応を高く評価いただき、「専任媒介」としてご依頼いただきました。
お客様の期待に応えるため、内覧～ご案内～契約まで、自信を持って全力対応いたします。
◇物件概要◇
所在地：世田谷区梅丘3丁目
権利形態：所有権
土地面積：71.55㎡（約21.64坪）※うち11.74㎡セットバック含、有する私道負担：13.74㎡
建物面積：80.78㎡（約24.43坪）＋車庫11.34㎡
構造：木造3階建
間取り：3LDK
築年月：2009年1月
用途地域：第一種低層住居専用地域＋近隣商業地域
接道：南側4m・東側4m 私道に面す
建蔽率／容積率：60％／160％
防火指定：準防火地域
引渡し時期：相談（現況優先）
取引態様：専任媒介
リフォーム済の内装を確かめたい方、実際の明るさや交通の利便性を体感したい方、ぜひ今すぐお問合せください！
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